歙县鲍家花园景区不动产、收费权等拍卖，起拍价2亿元

大皖新闻讯 10月21日，歙县人民法院发布公告称，定于2024年11月8日上午10时至11月9日上午10时止（延时除外），进行网络司法拍卖活动，本次拍卖标的物为黄山市歙县郑村镇棠樾村鲍家花园的不动产、国有土地使用权及构筑物、附属设施、鲍家花园景区收费权等。资产评估总价33626.3962万元，起拍价20000万元。

上述资产中，有证房产5056.7935万元，无证房产939.6132万元，有证土地14453.5426万元，无证土地111.2197万元，构筑物及附属设施6541.7088万元，家具家电76.8134万元，盆景2417.11万元“三雕”工艺品185.285万元，鲍家花园收费权3844.31万元。

据该公告的特别提醒条款：该标的物带租拍卖，10幢豪华套房楼租期至2028年5月21日，11幢新宾馆楼租期至2029年10月14日，12幢商场租期至2028年11月11日；10幢房产《不动产登记信息》显示面积为1401.23㎡，部分已拆除，实际为1126.22㎡；6、7幢房产《不动产登记信息》显示面积为348.53㎡，《不动产登记信息》附图上6幢36.9㎡、7幢347.64㎡，两者不一致。涉及土地及房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准，房屋外观、结构及内在质量以移交时的现状为准；标的物中未办证部分，成交后能否办理首次登记，由买受人自行向相关部门咨询并办理，费用自理；拍卖标的物以实物现状为准，竞买人竞买前要实地看样，避免重大误解；标的物成交后交付需要一定时间。

歙县鲍家花园以徽州盆景展示著称，景区交通便利，周边有歙县四月乡村园艺场等，也是黄山市老牌知名景区之一。

大皖新闻记者 吴永泉

编辑 许大鹏