上海个人购房提取公积金经历和注意事项(收藏不踩坑)








在前一篇文章中,我介绍了 2024 年 4 月 24 日上海个人购房个税退税经历,我于 4 月 27 日周六,顺利办理租房公积金提取业务,资金在业务办理完成后 10 分钟左右到账。通过本文分享办理过程的材料和注意事项,避免大家踩坑白跑。接下来,就是房子装修了,关注本公众号,后面继续分享装修的点滴内容……

上一篇文章:上海个人购房退税经历和注意事项(收藏不踩坑)

提取住房公积金的前提(无贷款)

  • 公积金无贷款、无冲贷,否则无法提取

  • 新产证五年以内(这个要求容易达到)

提取方式一:长三角一网通办线上办理(不推荐)

在线地址:https://csj.sh.gov.cn/govService/column/zfgjj/index.html

能线上办理那当然是优先选择,但是很不幸,提交表单过程中,系统频频出错,唯一的解决办法就是重试,直到重试 N 次也无解后放弃:

我的第一个错误:婚姻关系校验错误,当时我就傻眼了,甚至一度以为我现在不是已婚,重试几次校验竟然通过了

我的第二个错误:申请人(即:我)视频核身,显示浏览器证书错误,然后是失败。有了第一个错误的经验,多重试了几次,最后通过支付宝扫描核身通过了

我的第三个错误:配偶视频核实,和我一样,先是报错,继续使用重试大法最终成功了

我的第四个错误:房产信息查询不支持业务,尝试了多次仍然不成功,我最终放弃了,后面流程我也就不知道了

网上办理过程的错误有点多,报错的图片我就不放在这里,同时也不建议大家去尝试了!

提取方式二:公积金网点或者建设银行(推荐)

公积金网点:网点较少,且周六不上班,我直接放弃了,选择一个能周六上班的感觉更香一些

建设银行网点:https://m.shgjj.com/html/newxxgk/ywwd/208101.html

周六上班的建行网点:

  1. 黄浦:福州路 725 号
  2. 浦东:东方路 818 号(我就是这个网点办理)
  3. 徐汇:肇嘉浜路 608 号

建行线下网点办理材料清单(原件)

材料只需要原件,无需复印件:

  1. 夫妻双方身份证
  2. 结婚证(包括婚史,在哪个民政局办理就去哪里打印,不互通)
  3. 购房合同
  4. 二手房契税完税证明(或:全额发票)
  5. 房产证
  6. 夫妻双方中资一类借记卡

建行线下网点办理注意事项

材料准备好了,网点选择好了,还需要注意以下事项:

  1. 公积金无贷款、无冲贷(Tips:先提取,然后在办理冲贷)
  2. 夫妻双方一起去,因为一套房仅可办理一次提取业务
  3. 若有婚史,需要去民政局打印婚史材料
  4. 夫妻双方中资一类借记卡,提取的资金夫妻双方打到各自卡中
  5. 建行网点,受理的业务类型需要包含提取,不能仅归集

最后,开始准备装修了

线下办理完成,走出建行网点,预计 10 分钟左右资金可到账

资金到账了,接下来就是准备装修了,关注本公众号,后篇文章在与大家分享和交流。


我的本博客原地址:https://ntopic.cn/p/2024050701


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